Lappajärven kunnalla on tarjolla asuntotontteja aivan keskustan läheisyydessä useammasta kohteesta. Erityisen maininnan ansaitsee Rovastilan alue, jossa historialliseen, entisten rovastien asuttamaan kartanomaiseen ympäristöön koivukujineen on kaavoitettu upeita asuntotontteja Lappajärven rannan läheisyyteen. Myös suurta kiinnostusta herättänyt Pentinniemen kaava on valmistunut, ja tontit ovat myynnissä. Pentinniemessä on mahdollista rankentaa rantaan tai aivan rannan läheisyyteen joko vapaa-ajan asunto tai omatotitalo lähellä Lappajärven keskustaa. Veden äärellä olevia tontteja löytyy myös Välijoelta tai vaikka Pitkästön saaresta. Mynkelinmäen alueella on erittäin edullisia asuntotontteja.
Vapaita tontteja on vielä myös mm. Kivitippuun menevän tien varrella aivan rannan ja golfkentän läheisyydessä.
Itäkylässä on tarjolla asuntotontteja Ammesmäentien varrella tilalla Vinkka 7:54 ja Koulutien varrella tilalla Rinne 6:105. Näiden tonttien hinta on 1 eur/m2.